Versez vos propriétaires. Automatiquement.
Plus de virements manuels ni de tableaux Excel. Ayn Booking calcule les commissions et transfère automatiquement la part propriétaire via Stripe Connect.
Ce que vous faites encore manuellement
- Calculer manuellement la part propriétaire sur chaque réservation
- Effectuer les virements un par un depuis votre banque
- Tenir un tableau Excel de suivi des versements
- Répondre aux propriétaires qui demandent "où en est mon paiement ?"
- Gérer les erreurs de montant et les réclamations
Ce qu'Ayn Booking automatise pour vous
Versements automatiques
Dès qu'une réservation est payée, Ayn Booking calcule la commission et déclenche le virement Stripe vers le propriétaire. Zéro intervention manuelle.
Commissions transparentes
Définissez votre taux de commission par logement ou globalement. Le calcul est automatique, vérifiable, et visible pour le propriétaire.
Tableau de bord financier
Suivi en temps réel des montants versés, en attente, et des commissions perçues. Export PDF pour votre comptabilité.
Onboarding propriétaire simplifié
Chaque propriétaire reçoit un lien Stripe Connect. Inscription en 5 minutes, vérification KYC gérée par Stripe.
Encaissez pour vos propriétaires. Légalement.
Sans carte professionnelle G, impossible de détenir les fonds d'un propriétaire. Avec le split paiement Stripe, les fonds arrivent directement sur le compte du propriétaire — vous ne touchez que votre commission.
Réservation confirmée
Villa Azur — 5 nuits — 1 250 €
Voyageur paie
Carte bancaire via Stripe
Propriétaire
1 062,50 €
Virement direct sur son compte
Conciergerie
187,50 €
Commission 15 %
Les fonds du propriétaire ne transitent jamais par votre compte. Stripe les verse directement — pas besoin de carte G.
❌ Sans Ayn Booking
- • Les fonds transitent par votre compte bancaire
- • Obligation légale de détenir la carte G
- • Risque de sanctions (10 000 € d'amende, interdiction d'exercer)
- • Les petites conciergeries ne peuvent pas proposer l'encaissement
✅ Avec Ayn Booking + Stripe Connect
- • Le voyageur paie → Stripe sépare automatiquement les montants
- • Le propriétaire reçoit sa part directement sur son compte
- • Vous ne recevez que votre commission
- • Aucun transit de fonds tiers = pas besoin de carte G
- • 100 % conforme, 100 % automatisé
La carte professionnelle G (carte de gestion immobilière) est requise dès lors qu'un professionnel détient des fonds pour le compte d'un propriétaire (loi Hoguet). Le split paiement Stripe Connect contourne cette obligation en versant directement le propriétaire.
En 4 étapes
Activez Stripe Connect
Connectez votre compte Stripe plateforme depuis les réglages Ayn Booking. Une seule configuration.
Invitez vos propriétaires
Chaque propriétaire reçoit un lien d'onboarding Stripe. Il saisit ses coordonnées bancaires en autonomie.
Définissez les commissions
Taux par logement ou taux global. Ayn Booking sépare automatiquement la part propriétaire de votre commission.
Versements automatiques
À chaque paiement confirmé, le virement est déclenché vers le compte du propriétaire. Vous gardez votre commission.
Tout ce dont vous avez besoin
- Versements automatiques par réservation
- Commission configurable par logement
- Portail propriétaire avec suivi des paiements
- Rapports financiers exportables PDF
- Gestion multi-propriétaires illimitée
- Onboarding Stripe KYC intégré
- Historique complet des transferts
- Zéro commission Ayn Booking sur les versements
Tout savoir sur les versements
Quels frais Stripe prélève-t-il ?
Stripe applique ses frais standard (1,5 % + 0,25 € par transaction en Europe). Ayn Booking ne prend aucune commission supplémentaire sur les versements.
Le propriétaire doit-il créer un compte Stripe ?
Oui, via un lien d'onboarding simplifié. L'inscription prend 5 minutes. Stripe gère la vérification d'identité (KYC) automatiquement.
Puis-je définir des commissions différentes par logement ?
Oui. Vous pouvez configurer un taux global ou un taux spécifique par logement. Le calcul de répartition est entièrement automatique.
Le versement est-il instantané ?
Le transfert Stripe est déclenché dès la confirmation du paiement. Le délai de réception dépend de la banque du propriétaire (généralement 2-3 jours ouvrés).
Automatisez vos versements dès aujourd'hui
Disponible sur les plans Pro et Business. Licence annuelle, sans commission.
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